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還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

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不論是內在還是外在，

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前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

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指數破底後急找支撐點 修正＋盤整將主導美元行情

美元走向指標之一的美元指數，上周跌破90關卡，為2018年4月以來僅見，12/17跌破後、18日反彈疲弱，全周下跌1.27％，外銀財富管理普遍維持美元將進一步走軟的一貫說法，渣打銀行則提醒，未來兩周內因流動性趨弱，美元指數會在90關卡處盤整，美元應會出現修正性反彈，放空美元部位面臨風險的機率大增。美元指數的走勢，不絕然一致於新台幣對美元的匯率，是一般民眾需了解之處。上周五(12/18)美元指數破底之後，新台幣匯率仍收貶在28.489，且出現連貶5天的近期新記錄，匯銀主管分析，有二主因，一是人民幣、韓元均同步走貶，一是央行維持新台幣動態穩定。周一台北匯市開盤的可能價位仍需多謹慎觀察。瑞銀財富管理指出，相對G10國家貨幣，投資者對美元的興趣逐漸減少，而且美元利率優勢褪去，美國財政及經常帳赤字的「雙赤」問題又被提起，相信美元將進一步走軟。富蘭克林投顧亦認為，美元偏弱格局不變，只是上周的急跌之後，預料美元指數將於90處整理尋求支撐，亦可能有反彈風險，上周走強的歐元、英鎊也會因此漲幅收斂。渣打財富管理分析，美元持續下跌的走勢，與銀行的中期觀點一致，但相對上，許多貨幣對美元匯率目前正向上挑戰重要價位，技術面日趨升溫、緊繃，在關卡當前，未來兩周內美元出現修正性反彈的機率會提升。(工商 )

PLG》小福星變老福星 賴國維返台成領航猿新兵

5年前毅然選擇離開SBL台啤隊，前往大陸打「野球」的賴國維，卻突然傳出返台加盟桃園領航猿，原來他也算是新冠疫情的受害者，如今跟領航猿簽下1個球季約的他表示，「千萬別叫我『老福星』，我才30歲而已，都被那些隊友叫老了！」2011年台灣藝大畢業後，賴國維加盟台啤打了4季，卻在2015年選擇前往上海加入Kings隊打野球，去年也轉到江西宏源發展，卻因今年新冠疫情影響，讓他無奈續留台灣，剛好領航猿助教楊宜峰問他有沒有興趣加盟，雙方一拍即合。「先前我因為外公過世，姊姊也生小孩返台，自從疫情爆發，既然回去大陸必須隔離，加上又快過農曆新年，所以暫時不想回去，」賴國維說，「高中教練老楊剛好問我想不想加盟領航猿，就跟領航猿簽下球季約，接下來邊走邊看吧！」談到這5年待在大陸打野球的經歷，賴國維說：「畢竟對岸球隊待遇較好，更是一場一場發薪水，還可以『兼差』賺賺外快，也不像台灣球隊必須每天早、晚各練一次團練，我當然還想回去打球，反正待在PLG也可以維持我的狀態。」賴國維表示，自己想要融入新團隊並不困難，因為領航猿除了有他的南山同學彭俊諺，還有林耀宗、陳冠全、關達祐等學弟，施晉堯也當過亞青隊友，「來這裡1個月多一點還OK，但我還在調整體能，第1天練完，腳簡直不是我的了。」

社宅租金納2大稅 議員轟亂灌水

台北市明倫社會住宅高租金惹議，台北市長柯文哲多次解釋以自償率計算引發外界不滿，北市議員許淑華揭露，北市府社會宅租金公式內容，竟包含修繕費、地價稅與房屋稅，分明就是亂灌水，也不符民法規定。對此，北市都發局表示，若財務達平衡，才考慮免繳這兩項稅許淑華指出，柯市府團隊租金計算方式，稱因自償率所以租金很貴，而仔細看自償率的公式，除了興建成本與修繕費用外，竟然還包括不合理的房價稅與地價稅，此舉等於房子壞了房客要出錢修繕，更要幫忙繳地價稅與房屋稅。許淑華表示，在民法中規定，房東應負擔租賃物的一切稅捐， 另「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中，規定房屋稅及地價稅由房東負擔，至於社會宅北市府就是房東，不得在契約內將其應負擔的房屋稅、地價稅約定由房客支付。許淑華認為，柯市長的台北市社會住宅戰略目標為「混居、共榮、穩定房價」讓人聽得諷刺，將自償率放入房屋稅與地價稅，這就是資本主義思想，根本不符合社會住宅定義。許淑華痛批，明明就是一個幫助年輕人的社會福利政策，柯文哲卻搞得像功利心態，台北市政府有穩定稅收收入，花這麼多時間研究如何提高自償率，不如好好跟遠雄談大巨蛋權利金或回饋機制增加市庫，何必跟年輕人錙銖必較。對此，北市都發局局長黃景茂表示，過去出租的國宅也是有計算房屋稅與地價稅，市府公務預算有限，戶數蓋愈多負擔也愈重，為了財務永續性確實要由承租人來負擔。黃景茂強調，至於房屋稅與地價稅屬於地方稅，中央也沒有補貼，近日會再與財政局討論試算，若財務能達到平衡，才有可能考慮取消免繳這兩項稅。

NBA》湖人砸4000萬美元 續約庫茲馬3年

湖人21日傳出續約前鋒庫茲馬(Kyle Kuzma)3年4000萬美元(約台幣11.2億)！庫茲馬原本與湖人剩下最後一年菜鳥合約，季外可成為非受限自由球員，本季他是被球團選項留下，薪資356萬美元。這讓庫茲馬從菜鳥的3年500萬美元一口氣晉升到千萬年薪，更重要的是讓他在湖人找到歸屬感。總管佩林卡(Rob Pelinka)說：「庫茲馬過去3季大幅成長，扮演奪冠的重要角色。我們很欣慰他是湖人一手挑選、拉拔、續約的球員。」庫茲馬2017年首輪被籃網選中，這支選秀籤是2013年塞爾提克在一筆大型包裹交易換給籃網的。然後籃網再把布魯克羅培茲(Brook Lopez)和選秀籤交易給湖人，所以庫茲馬其實是由湖人指名挑選的。續約的最後一季(2023-24)庫茲馬擁有球員選項可逃脫，ESPN「沃神」指出這是聯盟球隊首次給予「非頂薪菜鳥」的保障。球隊主將詹姆斯(LeBron James)立即推文慶賀：「恭喜啦兄弟，晚飯給你請！」庫茲馬季初有信心危機，擔憂自己在球隊被邊緣化，也就是和「球哥」朗佐鮑爾(Lonzo Ball)一樣的下場。朗佐鮑爾當初亦是湖人一手挑選和培養，結果因為球風和詹姆斯重疊，打了兩季就被賣出。庫茲馬去年曾傳言會被賣，現在湖人表態對庫茲馬的重視，他可以踏實地打球了。(中時新聞網)

戴保險套嘿咻仍懷孕 他產房見妻生「黑娃」崩潰被綠了！

美國一名人夫與妻子婚後生了3個兒女，某日他接受妻子建議，不想再生，自此夫妻倆嘿咻他都戴保險套，沒想到老婆還是懷孕，讓人夫傻眼的是，他走進產房竟看到妻子生了一個「黑娃」，當場崩潰自己被綠了。據《太陽報》報導，現年36歲的馬克（Mark）和妻子安娜（Anna） 一家5口，感情非常好，當安娜提出不想再生時，馬克也欣然接受，從此每次性行為都會戴保險套，沒想到安娜卻突然懷孕了。 雖然馬克感到驚訝，但認為是「意外」，仍開心看著老婆的肚子一天比一天大，準備迎第4個小孩到來，沒想到走進產房看到剛出生的小兒子，完全嚇傻「我與老婆是白人，小孩很明顯是個黑人，我並不是小孩的父親」。安娜眼見寶寶的膚色瞞不住老公，便吐實表示，她某天與朋友到酒吧，結果和一名黑人男子沒戴套發生性行為，發現懷孕後，男子就將電話封鎖不知去向。馬克聽後表態說：「我們真的不能在一起了」，安娜的爸媽得知此事立刻要求兩人離婚，並將3名女兒的撫養權交給馬克。馬克說表示，安娜的父母無法接受女兒生下黑人小孩，甚至揚言若不將孩子送養，就要與安娜斷絕關係。網友看到此文紛紛留言表示「她破壞了婚姻應該離婚，她的父母與你無關」、「她的父母有歧視，不代表可以抵銷她的錯」、「為了彼此的孩子堅強離婚吧」、「替孩子堅強起來，絕不要回頭」。 (旺報 )