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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

台北富邦銀行OK忠訓 全額車貸條件3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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盛夏星夜遊綠島 賞流星雨當護蟹俠客

【旅奇傳媒/編輯部報導】隨著防疫警戒從三級降至二級，為解民眾煩悶心情，交通部觀光局東部海岸國家風景區管理處在防疫前提下，特安排生態及星空遊程，在盛夏之夜體驗浪漫暑假。綠島因光害較少，夜間星空點點，適逢7/30、8/13晚上有機會看到寶瓶座δ南流星雨、摩羯座α流星雨或英仙座流星雨，東管處辦理「浪漫流星雨」活動，邀請大家來綠島牛頭山追星，來做今年最浪漫的事。提起綠島，都會聯想到綠島小夜曲、朝日溫泉、潛水⋯，殊不知綠島山林擁有很豐富的動植物生態景觀森林步道，可一窺綠島森林步道奧妙。東管處將自即日起至10月底辦理「綠島過山古道尋寶趣」活動，到訪民眾可透過導覽解說，了解綠島先人生活的經驗與人文歷史。綠島地區每年6月至10月是奧氏後相手蟹的繁殖季節，亦是綠島旅遊旺季，這些陸蟹平時棲息於陸地海岸林中，但在繁殖期間母蟹需趕往海邊完成產卵的使命。東管處呼籲來訪綠島遊客及在地民眾島上行車減速慢行，讓路給活的螃蟹媽媽，以避免路殺事件發生，同時也訂於8月7日及9月7日辦理「蟹蟹您的愛～護蟹俠客行」活動，邀您來當護蟹俠客，用您的手掌心護送陸蟹媽媽安全過馬路，將您的愛心留在綠島。「綠島過山古道尋寶趣」即日起至10月底開始接受預約。「蟹蟹您的愛～護蟹俠客行」110年8月7日、9月4日18:00-19:00。「浪漫流星雨」110年7月30日、8月13日晚間19:30於綠島遊客中心集合。有關最新活動訊息，請洽東管處官網（本文由《旅奇傳媒》TR Omnimedia 提供）

快被工作壓垮了嗎？過勞時的自救解方

許多人忙於追求事業成功，或達成工作目標，無形中累積了許多壓力，最終工作效率反而大幅降低，甚至連健康也出現狀況。企業教練梅倫（Alice Merron）在快速企業雜誌（Fast Company）指出，根據她的經驗，這時候，換一種思考方式，不但有助於產生新的觀點及想法，也能夠提高自己的生活品質。梅倫建議，當過度勞累時，可以利用幾個問題，找出新的目標和動力，以下是她列出的幾個例子：1.比起問自己：「為什麼我的人生會這樣？」你可以問：「我每天可以做什麼，讓自己覺得充實？」→怎麼做：你可以列出一個清單，寫下會讓你感到開心的事物，並設下目標，每天做一件清單上的事。你也可以想辦法讓喜歡的東西與工作結合。2.比起問自己：「為什麼我的工作那麼糟糕？」你可以問：「工作時要有什麼，我才能享受工作？有什麼事是我在工作中不能妥協的？」→怎麼做：想想看，什麼狀況下，會讓你對這份工作失去熱情。例如缺乏與人交流、失去工作與生活的平衡。3.比起抱怨：「我覺得好累，為什麼我一直在掙扎？」你可以問：「這些症狀，是在告訴我什麼？我是否應改變我的工時、工作，或是行程表？」→怎麼做：不要讓自己待在原地掙扎，你可以向外求救，徵詢同事或是家人的建議。告訴自己，想要脫離這個困境，就必須要做出改變。4.比起抱怨：「為何我無法升職？」你可以問：「我要怎麼累積經驗，讓它成為推動我前進的燃料？」→怎麼做：想想看哪種經驗，能為你提供最多價值。評估你的技能、成就，以及興趣，再思考什麼職位更適合你。5.比起問自己：「我的工作時間怎麼好像永無止盡？」你可以問：「我要怎麼在減少工時的情況下，仍然維持生產力？」、「我要怎麼改變自己工作的環境，進而改善我的工時？」→怎麼做：你可以找出一天當中最有生產力的時間，嚴格規定空下這段時間給自己，移除所有外務。此外，評估你的辦公環境，能夠幫助你完成工作，還是讓你要花更多時間才能把事情做好。例如，你的手機提醒聲總是開到最大，又或者你辦公室的門一直都開著。學會管理自己的負面情緒，以及身體狀況，能夠減輕壓力，也可以驅動你做出改變，提升生活品質。(本文摘自 《EMBA 世界經理文摘 420期》)

鐵路高架化 中市國光路地下道填平超前 拚年底前完工

配合鐵路高架捷運化，台中市府建設局啟動5處地下道填平工程，2019年至今已完成4座，第5座橫跨西、南兩區的「國光路地下道」也將於今年底完工通車。市長盧秀燕3日表示，以往常見地下道淹水時，造成車輛無法通行，地下道填平再搭配雨水下水道及寬頻管道建置，提升整體區域發展與生活品質。建設局長陳大田今日在市政會議報告五處地下道施作進度，目前完成四處，還有一處國光地下道，工程與多局處業務一併施作，包含汙水下水道、交通號誌改善、綠帶串連等，建設局長設計階段、工程施作、完工效益等，積極縫合都市景觀、優化交通品質。市府配合鐵路高架捷運化，建設局啟動5處地下道填平工程，2019年至今已完成4座，包括圓環北路、太原路、建成路及五權路共4處地下道，目前進行「國光路地下道」今年底完工通車。陳大田說，積極縫合都市景觀、優化交通品質，第5座橫跨西、南兩區的「國光路地下道」填平工程進度超前，提早進行第2階段施工，從4月27日至9月23日全面封閉地下道及建國南北路，施工區域周邊僅留設通道供住戶正常通行。市長盧秀燕表示，台中連日來下起豪大雨，填平的地下道排水順利，5處地下道填平作業，已完成4座，目前進行第5座，建設局沒有本位主義，而是與各單位一起攜手合作，完善區域路網，同時銜接鐵路高架下方綠廊帶，再搭配雨水下水道及寬頻管道建置，提升整體區域發展與生活品質。

《台北股市》盤中焦點股：第一銅、禾伸堂、亞翔、益得、華電、祥碩

1.第一銅(2009)：智利銅礦罷工危機，銅價恐再飆新高，今早人氣爆衝，股價站回60關觸及漲停、躍過季線。2.和泰車(2207)：7月市占飆上33.1％今年新高，樂觀8月市場將100％復原，惟盤初遭空襲，股價一度跌至593元，回測月線、5日線。3.華邦電(2344)：DRAM現雜音，遭美銀降評「劣於大盤」、合理股價30元，早盤開低走低逾3.5%。4.怡利電(2497)：電動車題材加持，昨外資轉買超112張，今股價強漲逾4%，站回40關、5日線，挑戰月線。5.世界先進(5347)：Q2、H1每股淨利同登高，擬發債50億元擴廠，外資連兩日買超，惟連漲3日後賣壓增強，今早於平盤上下震盪。 6.禾伸堂(3026)：上半年EPS 7.13元、Q3訂單能見度高，多方動起來，一度彈升約5%。7.南電(8046)：載板廠商受惠第3季旺季來臨，後市業績看俏，股價持穩重返400大關。8.亞翔(6139)：受惠聯電擴產拿下61.51億元廠務大單，今早大幅上攻逾5.5%。9.勤凱(4760)：回檔修正滿足，搭配營運展望樂觀，早盤走高逾2%。10.海悅(2348)：本土疫情趨緩，手上代銷建案量多衝刺業績，股價墊高走向填權息。11.東哥遊艇(8478)：疫情後買氣回升為業績進補，盤初強勢大漲7%，創3年7個月高點。12.上銀(2049)：市場需求帶動今年營收、獲利皆美，底部V型反轉，拚回350元。13.杏國(4192)：胰臟癌新藥Q4有望解盲，連兩日亮燈漲停慶賀，登今年高峰。14.益得(6461)：跨入CDMO，合作大陸藥廠，激勵晨盤火速攻頂，跳上月線。15.明基材(8215)：看好第三季面板供需穩定，獲投信連3日加碼，盤初挾量大漲4%，寫6年高價。16.精華(1565)：花旗環球證券看好落後補漲潛力，賦予500元股價預期，晨盤衝高大漲逾半根停板，力返400元。17.光磊(2340)：7月營收5.84億元，年增19.92%，獲外資連2買，早盤放量勁揚4%，站穩各短均線。18.義隆(2458)：Q2獲利創新高，H1賺贏去年前三季，早盤上漲近2%，一度觸及187.5元。19.晶宏(3141)：訂單滿手，H2業績拚逐季改寫新高，股價強漲近5%。20.華電(1603)：不畏外資連4日賣超，原物料題材有戲，晨盤走揚近5%。21.大眾控(3701)：開放信用交易題材熱，早盤續漲逾4%。22.祥碩(5269)：USB 4夯，營運看旺，股價飆上2205元漲停價，維持逾9%漲幅。23.威鋒電子(6756)：外資轉買超，晨盤反彈漲逾5%，重返月線。(編輯整理：李慧蘭)

團購網門市換裝麟洋配奪金賽末點 變身打卡熱點

力挺台灣價值的團購企業家486先生，在8月2日迅速將台北展示中心大變身，門面掛上最夯東京奧運羽球男雙「麟洋配」奪金「賽末點」，吸引眾多網友前來朝聖。同仁更化身「486聖筊組」模仿王齊麟、李洋著名的「聖筊」姿勢，引起極大共鳴。貼文發出不到24小時，已有近萬名網友按讚、上百則留言直呼「超狂」、「這效率誇張的快啊」、「真的超In的啦」，還有多位網友私訊表示已特地經過拍照打卡。此次東京奧運，台灣選手李洋、王齊麟在羽球男雙項目抱回金牌，最具戲劇張力的致勝關鍵是透過鷹眼系統判斷為「IN」的界內球，國人皆為這個賽末點的經典畫面而熱血沸騰。486先生立即將台北展示中心門前掛上「賽末點」布條，並貼文向東奧國手致敬！有鑒於台北門市已掛上超經典奪金賽末點布條，眾多網友在臉書許願，希望台中、高雄展示中心也掛上布條以便前往拍照打卡，486先生從善如流，回應表示近日內就會將台中、高雄展示中心的「賽末點」布條完成，歡迎國人前往打卡留念。